لتبقى دوماً على اطلاع بأهم وآخر المستجدات

تابع آخر الأخبار والموضوعات المتعلقة بالعقارات والاستثمار في تركيا

خطوات شراء عقار في تركيا

شقق للبيع في اسطنبول

خطوات شراء عقار في تركيا

1- اختيار العقار والحصول على كافة المعلومات التالية:
-صورة الطابو (وثيقة الملكية) الصك.
-رقم العقار حسب مخطط البلدية (إذا كان ارض) .
-صورة موقع العقار في مخطط البلدية.
-عقد البيع إذا كان شقة في مبنى.

2- الذهاب إلى مصلحة الضرائب والحصول على الرقم الضريبي الشخصي (إجراء بسيط لا يتطلب سوى إحضار جواز السفر) .

3- الذهاب إلى كاتب العدل وعمل ترجمة قانونية مصدقة لجواز السفر (إجراء بسيط يتطلب حضور الشخص ومعه ٤ صور شخصية حديثة، التكلفة تقريبا 100 دولار) .

4- توقيع عقد الشراء مع البائع، وتقديم دفعة أولى يفضل الا تزيد عن 25٪ من قيمة الاستثمار.

5- تقديم طلب للجهات الأمنية لنقل العقار باسم المشتري، وهنا يجب ملاحظةالتالي: –على البائع أن يتابع هذا الإجراء، وفي المتوسط الموافقات تأخذ شهرا كاملا.

6–يجب أن ينص العقد أنه في حالة عدم موافقة الجهات الأمنية على نقل العقار باسم المشتري، فإنه يجب على البائع إعادة المبلغ كاملاً فورا.

7- عند صدور الموافقة الأمنية، يذهب المشتري مع البائع إلى دائرة الصكوك لنقل الملكية.. يفضل وجود مترجم من طرفه ويتأكد من كافة بيانات رقم العقار، والمساحة المسجلة في الطابو (وثيقة الملكية) الصك.